5 Zimmer • 130 m² • 616 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
448000 €448.000 €
3.446 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 616 m² Grundstück • frei ab sofort
Die sehr gepflegte Immobilie für die Familie
Willkommen in diesem sehr gepflegten Einfamilienhaus in Tating, das auf eine großzügige Wohnfläche von ca.130 m² verteilt ist. Mit 5 hellen Zimmern, Wohnzimmer sowie vier Schlafzimmer, Küche, Bad und zusätzlichem Gäste -WC im Erdgeschoß als auch ein Bad mit integrierter Sauna im Obergeschoß ausreichend Platz für die ganze Familie. Die schön angelegte Terrasse von ca. 20 m² lädt zu entspannten Familienabenden im Freien ein. Bauen Sie Erinnerungen in dieser ruhigen Wohngegend auf, während Sie die Annehmlichkeiten eines modernen Lebensstils genießen. Das Gebäude wurde 1980 erbaut und laufend sehr gepflegt unterhalten.
Eine massive Garage mit sep. Heizungsraum (Ölzentralheizung von 2020 ) rundet das Bild dieser sehr schönen Immobilie ab.
Merkmale
frei ab sofort
616 m² Grundstück
separate Küche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
3 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 20 m²)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1980
Letzte Modernisierung2024
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
448000 €448.000 €
3.446,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käufercourtage auf den Kaufpreis inkl. gesetzl.MWSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
502.074 €1
Kaufpreis
448.000 €
Kaufnebenkosten
54.074 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.720 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.120 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Südergeest 5, Tating (25881)
Die Lage dieser Immobilie ist für Familien besonders attraktiv. Die nahegelegene Station Tating (RB 64) ist nur 100 Meter entfernt und bietet einen bequemen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Ihre Freizeitgestaltung erreichen Sie den Hochdorfer Garten, einen schönen Park, in nur 500 Metern – perfekt für entspannte Spaziergänge mit der Familie oder Spielmöglichkeiten für die Kinder.
Weitere Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden bzw. der Bauakte entnommen sind. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist gern, nach Terminvereinbarung vorab, möglich.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Das Betreten des Grundstücks/Objektes ohne unser Immobilienbüro ist nicht gewünscht.
Bei Interesse bitten wir Sie um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per Mail.
Eine Bearbeitung ist ansonsten leider nicht möglich.
Finanzierung
Gern stellen wir für Sie Kontakt zu ausgesuchten Finanzierungspartnern her.
