Maklerinnen Hannover
Frau Thea van de Ven
051 ···
Nr. anzeigenGEWERBEANLAGE IN OSCHERSLEBEN (BODE)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage im Herzen von Oschersleben (Bode).
Die Stadt besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ein wachsendes wirtschaftliches Potenzial.
Die Immobilie profitiert von der zentralen Lage nahe dem Stadtkern, wodurch...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1980
Bezug
Sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.08.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
91,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1980 errichtete Gewerbeobjekt erstreckt sich über zwei bis drei Geschosse und bietet eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 1.200 m². Der Schwerpunkt der Nutzung liegt auf Büroflächen, die flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbezwecke eröffnen.
Dieses Objekt verbindet eine...
Ausstattung
Das Gebäude wurde immer wieder renoviert und in wesentlichen Bereichen auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.
Dabei erhielt das Gebäude neue Kunststofffenster sowie einen frischen Anstrich.
Der für Gastronomiezwecke vorgesehene Flächenbereich im Gebäude wurde begonnen auszubauen, jedoch nicht fertiggestellt.
Im...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 82.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Maklerinnen Hannover
Lange-Feld-Straße 60, 30559 Hannover
Online-ID: 2lt3a5k
Referenznummer: 1522
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