Bungalow zum Kauf

165000 €165.000 €

2.012 €/m²

3,5 Zimmer  •  82 m²  •  1.190 m² Grundstück  •  frei ab sofort

---

Aicha, Birgland (92262)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Im wunderschönen Birgland gelegen befindet sich dieser 1975 erbaute Bungalow mit ca. 82 m² Wohnfläche und rd. 29 m² Nutzfläche. Das Haus bietet Ihnen Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch seinen klaren Grundriss.
Das Grundstück umfasst ca. 1.190 m² und bietet neben einem schönen Gartenbereich auch eine große Doppelgarage sowie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche.

Ausstattung und Zustand:
Das Wohnhaus verfügt über eine einfache Ausstattung. Ein Holzofen sorgt für Wärme, die Böden sind teils mit Laminat, teils mit Fliesen belegt. Es sind sowohl Holzfenster aus dem Baujahr 1975 als auch Kunststofffenster (2018) vorhanden.

2018 wurde das Gebäude durch einen Anbau erweitert und teilweise modernisiert. Dabei wurden insbesondere die Elektrik, der Sanitärbereich und die Küche größtenteils erneuert. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden – lediglich die entsprechenden Leitungen und Heizkörper wurden bereits vorbereitet. Weitere Arbeiten wie die Erneuerung von Bodenbelägen sowie die Gestaltung der Außenanlagen stehen noch aus.
Das Haus befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet aber eine solide Grundlage für eigene Ausbau- und Modernisierungsideen.

Wohnen auf einer Ebene Raumaufteilung:
Erdgeschoss - ca. 82 m² Wohnfläche:
Windfang, Diele/Flur, Badezimmer, Büro/Kind, Schlafen, Wohnen, Küche/Essen und Terrasse

Anbau - ca. 29 m² Nutzfläche:
Technikraum und Bad mit Dusche

- große Doppelgarage
- Kfz-Stellplatz
- großer Garten Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Absprache möglich Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung