Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Hans Kurt Maron
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Potential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im ruhigen Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen in Duisburg. Hier genießen Sie die Vorteile einer ländlich geprägten Umgebung mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität aus, die Ruhe und Erreichbarkeit...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1952
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
Gas, Elektroenergie
Gültigkeit
06.03.2023 bis 05.03.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
205,63 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1952 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.211 m² Fläche. Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Die insgesamt rund 281 m² Wohnfläche verteilen sich auf...
Ausstattung
- Tageslichtbadezimmer
- Wohnraum mit Potenzial und vielen Möglichkeiten
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- Wohnung im 1. OG rechts frei
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.086,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.526,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
https://tour.ogulo.com/fe1y
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Hans Kurt Maron
Selbstständiger Immobilienberater
Im Bongert 5A 47495 Rheinberg
E-Mail: hans-kurt.maron@db.com
Telefon: 02841 90809-13
Aufsichtsbehörde: Stadt Rheinberg
Internet...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hanns-Dieter-Hüsch-Platz 6, 47441 Moers
Online-ID: 2lt4d5p
Referenznummer: 42450103-096860
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