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VR-Bank Augsburg-Ostallgäu eG Immobilien

Frau Stephanie Zenner

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082 ···

Nr. anzeigen

0821/5040-9134

Hochwertig ausgestattetes REH mit viel Platz und traumhaft angelegtem Garten in Königsbrunn

€ 667.000

Kaufpreis

153 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

256 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86343 Königsbrunn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 667.000

Provision für Käufer

3,273 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,273 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Königsbrunn befindet sich südlich von Augsburg und überzeugt durch eine attraktive Wohnlage und ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die B17 ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Augsburger Innenstadt sowie zur A8 (München-Stuttgart), während ein gut entwickeltes Straßenbahn- und Busnetz den öffentlichen Nahverkehr...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1994

Bezug

31.05.2026

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas, Holz

Gültigkeit

31.07.2025 bis 30.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

146,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses top gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1994 bietet Ihnen auf ca. 113 m² Wohnfläche - zuzüglich rund 40 m² vollständig ausgebauter und nutzbarer Fläche im Dachgeschoss - ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen. Das 256 m² große Grundstück ist perfekt genutzt und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

Bereits im...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen
- Dachstudio

Baujahr 1994
Ca. 113 m² Wohnfläche
Zzgl. 40 m² vollausgebaute Fläche im Dachgeschoss
256 m² Grundstück
Stellplatz vor dem Haus und eigene Garage
Großer, offener Wohnbereich mit Kachelofen
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,273 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,273 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt...