Mieten ist teurer ! Ländlich wohnen mit allen Möglichkeiten - EFH in Plessa mit großem Grundstück
Dieses charmante Haus aus ca. dem Jahr 1927 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.492 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt sechs Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die ländliches und ruhiges Wohnen schätzen.
Der Eingangsbereich führt in die verschiedenen Wohnräume, die durch ihre großzügige Raumaufteilung überzeugen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den weitläufigen Garten. Dieser lädt mit seiner Größe und dem natürlichen Bewuchs zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Garten ist mit einer abgegrenzten, großzügigen Weidefläche/Pferdekoppel nach hinten an einem Feldweg gelegen, wodurch Sie die Ruhe fernab der Straße genießen können.
Die Immobilie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Die ruhige Lage in ländlicher Umgebung garantiert Erholung und Privatsphäre. Zusätzlich steht Ihnen ein großes Nebengebäude mit zwei Garagen und Hobbyraum zur Verfügung.
Ein ideales Objekt für alle, die das Leben auf dem Land genießen und gleichzeitig die Möglichkeit zur persönlichen Entfaltung suchen.
Merkmale
4.492 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1927
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
128000 €128.000 €
712,34 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
143.450 €1
Kaufpreis
128.000 €
Kaufnebenkosten
15.450 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.920 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.320 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
640 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Döllingen, Plessa (04928)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Döllingen ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Plessa im Landkreis Elbe-Elster, nur ca. 10 Autominuten von Elsterwerda entfernt. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Baumarkt) sowie diverse Restaurants. Für größere Shoppingerlebnisse bietet der Elbepark Dresden in ca. 45 Minuten Entfernung vielfältige Möglichkeiten. Die ÖPNV-Anbindung ist durch eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle (ca. 6 Min.) sowie den Bahnhof Elsterwerda (ca. 10 Min. mit dem Auto) gegeben. Von hier bestehen schnelle Zugverbindungen nach Dresden (ca. 30 Min. mit EC) und Berlin (ca. 1 Std. 10 Min. mit IC). Bildungseinrichtungen wie Grundschule (ca. 5 Min.), Oberschule und Gymnasium (je ca. 11 Min.) sind gut erreichbar. Die Flughäfen Dresden (ca. 42 Min.) und Berlin BER (ca. 1 Std. 30 Min.) sind mit dem Auto zügig erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen der angrenzende pomologische Schau- und Lehrgarten, der Miniaturpark in Elsterwerda, das Erlebnisbad "WONNEMAR" in Bad Liebenwerda (ca. 22 Min.) sowie das Tropical Islands (ca. 1 Std. mit dem Auto).
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
