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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Olaf Winterhagen

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 6728015

Ein Zuhause für die ganze Familie: Wunderschöne Landhausvilla in Röttgen

€ 900.000

Kaufpreis

253 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 150 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53125 Bonn

(Röttgen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 900.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese wunderschöne Landhausvilla befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und grünen Wohngegend von Bonn Röttgen. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Neben den Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch medizinische Einrichtungen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1993

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Marmorboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.02.2025 bis 06.02.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

124,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Landhausvilla, einem architektonischen Meisterwerk, das modernen Komfort mit ländlichem Charme verbindet.

Die freistehende Villa steht auf einem großzügigen Erbbaugrundstück von 1.150 m². Der monatliche Erbbauzins beträgt 1.114 Euro.

Diese beeindruckende Villa bietet Ihnen auf ca. 252...

Ausstattung

++Wintergarten++
++Große Garage++
++Marmorböden++
++Holzbalkendecken++
++Vier Außenstellplätze++
++Innen- und Außenkamin++
++Herrlich angelegter Garten++
++Offener Wohn-/ Essbereich++
++Zwei Balkone im Dachgeschoss++
++Lichtdurchflutetes Atelier im Spitzboden++
++Voll ausgebauter Keller mit Sauna...

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und...