VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Rottal-Inn - Ronny Lorenz
Herr Ronny Lorenz
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Nr. anzeigenLiebevoll saniertes Bauernsacherl nahe Bad Birnbach mit großzügigem Grundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Bad Birnbach, das "ländliche Bad" im Unteren Rottal, liegt sanft erhöht über dem Flusstal der Rott. Die Kurstadt gehört zum Regierungsbezirk Landshut und ist dank ihrer Lage nur 12 km von Pfarrkirchen, 20 km von Pocking, 27 km von Vilshofen und rund 43 km von Passau entfernt - Entfernungen, die sowohl Pendlern als auch...
Das Haus
Kategorie
Bauernhaus
Baujahr
1910
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 18.07.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
142,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1910 erbaute Bauernhaus mit 7 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet eine einzigartige Gelegenheit, ländliches Leben mit modernem Komfort zu verbinden. Ursprünglich als Schmiede konzipiert, wurden der Umriss und die Kubatur nicht verändert. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Anwesen erstreckt sich...
Ausstattung
- Erbaut 1910 als ehemalige Schmiede
- Kein Denkmalschutz
- Am Kanal angeschlossen
- Eingetragen als landwirtschaftliches Anwesen mit Betriebsnummer
- 4 Flurstücke (arrondiert)
- Ans Haus angebaute Tenne ausbaufähig (ca. 350m² möglich)
- Saniertes ehemaliges separates Garagenhäuschen
- Starkstromanschluss...
Preisinformation
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 142.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Rottal-Inn - Ronny Lorenz
Stadtplatz 39, 84347 Pfarrkirchen
Online-ID: 2lt7z5j
Referenznummer: 25172007
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