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Fischer Immobilien GmbH

Herr Benjamin Geier

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070 ···

Nr. anzeigen

07042 40 68

Attraktives 2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage - Ideal für Kapitalanleger!

€ 439.000

Kaufpreis

132 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

511 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71665 Vaihingen/Enz-Ensingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.

Lage

Das Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Ensingen, einem Ortsteil von Vaihingen/Enz.

Ein evangelischer Kindergarten, ein Naturkindergarten und ein Kindergarten - Ganztageseinrichtung mit 8 Stunden Betreuung, sowie eine Grundschule befinden sich im Ort.

Ausgedehnte Felder, Wiesen und Weinberge...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1958

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.06.2025 bis 06.06.2035

Endenergiebedarf

267,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante und vermietete 2-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich perfekt für zwei Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Das Haus ist mit zwei modernen...

Ausstattung

Der Wohnbereich des Hauses besticht durch einen dunklen Laminatboden in ansprechender Holzoptik, der nicht nur für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt, sondern auch eine zeitlose Eleganz ausstrahlt. Dieser Bodenbelag ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig, was ihn ideal für den...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe...