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Anna Kyereh Real Estate

Frau Anna Kyereh

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Nr. anzeigen

004917632033942

PREISREDUZIERUNG! Französisches Landhaus mit Charme in ruhiger Sackgasse

€ 650.000

Kaufpreis

195 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

890 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66687 Wadern / Nunkirchen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Lage

Nunkirchen, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Wadern, besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage im Herzen des Saarlandes. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und malerischen Wiesen bietet Nunkirchen eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Familien.

Ein besonderes...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1994

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 08.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Landhaus im französischen Stil aus dem Jahr 1994 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 195?m² liegt idyllisch im Waderner Ortsteil Nunkirchen.

Bereits beim ersten Blick auf die rustikalen Holzbalken spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Dieses...

Ausstattung

Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss mittels Öl, unterstützt durch ein intelligentes Homematic-Steuerungssystem - für maximalen Komfort und Effizienz.

Fazit: Dieses Anwesen besticht durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und den ganz besonderen Charme! Wenn Sie ein Haus...

Weitere Informationen

Sonstiges
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt

Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis und ist bei notariellem Vertrag verdient und fällig. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt, sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben zum Kontaktformular...