Gumm Dienstleistungen
Herr/Frau Matthias Gumm
017 ···
Nr. anzeigenRenditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage in Stade / Ottenbeck
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage für Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Der Maklervertrag mit dem Verkäufer wurde in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656c BGB).
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Immobilie befindet sich in Stade / Ottenbeck. Hier wurde seit den 2000er Jahren historische Bausubstanz mit Denkmalcharakter bewahrt und in ansprechende neue Wohnformen kultiviert. Ottenbeck ist ein Ort für Familien, Singles und ökologisches Wohnen.
Infrastruktur wie Schulen, Gewerbe, Mobilität und Nahversorgung...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1936
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.11.2018 bis 06.11.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
96,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Weitere Informationen
Charmante freie 3,5-Zimmer-Whg
Kapitalanlegerobjekt:
Durch ein Restnutzungsdauergutachten wurde die mögliche Afa deutlich erhöht. Es kann ausser den Zinsen eine Afa von fast 5% angerechnet werden. Dadurch kann ein dauerhaft positiver Cashflow möglich gemacht werden.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich...
Anbieter der Immobilie
Gumm Dienstleistungen
Eduardstr. 46, 20257 Eimsbüttel
Online-ID: 2lt9a5k
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.