Steiger Immobilien
Herr Iraklis Paschalidis
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Nr. anzeigenDO-Wambel / 5 Familienhaus / 1 Wohnung mit 99 m² frei ab Dezember 2025
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Käuferprovision 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Attraktive Lage in Dortmund-Wambel - familienfreundlich & hervorragend angebunden
Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Wambel im Dortmunder Osten - ruhig, gepflegt und mit idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1959
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.03.2019 bis 20.03.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
122,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kapitalanlage mit Zukunft - Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Top-Lage
Dieses umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus auf einem 624 m² großen Grundstück bietet ca. 515,41 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Wohneinheiten - ideal für Kapitalanleger. Die Wohnungen sind hochwertig renoviert, teilweise mit Terrassen, modernen...
Ausstattung
Haupthaus aus ca. 1959:
> EG: ca. 115,10 m² mit Terrasse, umfassend renoviert 2020
> OG: ca. 99,20 m², verfügbar ab 01.12.2025
> DG: ca. 69,36 m², komplett saniert 2020
Anbau aus ca. 1996:
> Souterrain: ca. 159,75 m², renoviert 2021
> Maisonette (EG+OG): ca. 72 m² mit Terrasse
Zudem...
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Käuferprovision 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an...
Anbieter der Immobilie
Steiger Immobilien
Glückauf-Ring 25, 45699 Herten
Online-ID: 2lt9t5x
Referenznummer: S-49854
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