giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung
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Nr. anzeigenGroßzügiges EFH mit Pool und Doppelgarage in ruhiger Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Marktwert. inkl. MwSt.
Lage
Makrolage
Wendelstein gehört zum Landkreis Roth und liegt südlich der Städte Nürnberg und Fürth. Die Marktgemeinde profitiert von ihrer Lage im direkten Einzugsbereich der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Über die Autobahnen A73 und A6 ist eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1978
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 13.08.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
119,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Fertighaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 in Fertigbauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.090 m² in ruhiger Wohnlage von Wendelstein. Die Wohnfläche umfasst ca. 175 m² und verteilt sich auf fünf gut geschnittene Zimmer.
Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und...
Ausstattung
** Großzügiger Wohnbereich mit Galerie und Kamin
** Gäste-WC
** Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche
** Sauna
** Terrasse mit Blick in den Garten
** Außenpool
** Gepflegter Garten
** Doppelgarage und Carport
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?
Für die jetzigen Eigentümer wird ein lebenslanges Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Die bisherigen Eigentümer bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden Kosten, die mit der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lt9x5v
Referenznummer: HpR-N-EO046-AlFi
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