8 Zimmer • 160 m² • 10.700 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
250000 €250.000 €
1.563 €/m²
8 Zimmer • 160 m² • 10.700 m² Grundstück • frei ab sofort
+++ Einfamilienhaus in Alleinlage mit möglicher Tierpension +++
Dieses wunderschöne zu verkaufende Einfamilienhaus mit Keller befindet sich in Lützen. Das Grundstück mit seinen ca. 10.700 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen, Alleinlage - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert.
Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1935 erbaut. Es wird aktuell als Tierpension genutzt. Die Bodenbeläge als auch die Badkeramik sind gepflegt. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein großes Carport mit zwei Stellplätzen.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad mit WC, Wanne + Dusche, Schalfzimmer, Esszimmer, Terrasse Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad mit Dusche
Es gibt einen Kamin, eine Enthärtungsanlage und weiterhin einen Hausbrunen.
Merkmale
frei ab sofort
2 Geschosse
10.700 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport
Gäste-WC
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1935
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro, Öl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
1.562,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
276.425 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
26.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pappenheimstraße 7, Lützen (06686)
Geografisch gehört Lützen zur Leipziger Tieflandsbucht. Die Stadt liegt etwa 10 Kilometer südwestlich der Stadtgrenze Leipzigs an der Bundesstraße 87, die von Weißenfels über Lützen und Markranstädt nach Leipzig führt. Außerdem ist Lützen über die Anschlussstelle Bad Dürrenberg (ca. 5 km entfernt) an die Bundesautobahn 9 und über die Anschlussstelle Lützen (ca. 1 km entfernt) an die A 38 angeschlossen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend
