Exklusives Büro im Kompetenzzentrum Breisgau – komplett möbliert oder unmöbliert
Im 1. Obergeschoss des Kompetenzzentrums Breisgau steht Ihnen ab sofort die Nutzungseinheit NE07 zur Verfügung.
Die Fläche überzeugt mit einem modernen Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Highlight: Panoramablick auf den Schwarzwald.
Fakten zur Einheit NE07:
Größe: ca. 387 m²
Möbliert oder unmöbliert verfügbar
Offener, flexibel gestaltbarer Grundriss
Bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume
Voll ausgestattete Küchenzeile
Glasfaseranschluss & moderne EDV-Verkabelung
Heiz- und Kühldecke, Lüftungsanlage
Elektrischer Sonnenschutz
Stuhlrollenfester Teppichboden
2 Tiefgaragenstellplätze inkl. Wallbox
Barrierefrei mit Aufzug erreichbar
Gebäudevorteile:
Erstbezug, modernes KfW-40 Gebäude
Seminarraum und Dachterrasse für Mieter kostenlos nutzbar
Restaurant im EG mit Außenterrasse (ideale Networking-Option)
Bushaltestelle direkt vor dem Haus
Besonderheit:
Die Einheit kann voll möbliert (schlüsselfertig einziehen) oder unmöbliert übernommen werden – ganz nach Bedarf.
Merkmale
frei ab sofort
3 Geschosse
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
2 Tiefgaragenstellplätze
2 WCs
Terrasse (gesamt 180 m²)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Wand- und Deckenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
5.756 €
Nettomiete
4.956 €
Nebenkosten
800 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Breisgauring 13, Gewerbepark, Eschbach (79427)
Das Kompetenzzentrum Breisgau befindet sich in Toplage des Gewerbeparks Breisgau, einem strategischen Knotenpunkt im Dreiländereck. Die moderne Infrastruktur des Gewerbeparks und die vielfältige Unternehmenslandschaft schaffen ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftsbeziehungen und Netzwerke. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn A5 sowie die Nähe zum Flughafen Basel-Mulhouse machen diesen Standort dabei ideal für nationale und internationale Geschäftsaktivitäten.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten: eine Bank, eine Bäckerei, ein Restaurant und ein Fitness-Center, die Ihnen und Ihren Mitarbeitenden vielfältige Möglichkeiten für Pausen und After-Work-Aktivitäten bieten. Zudem lädt die direkt angrenzende Naherholungszone zu entspannenden Spaziergängen in der Mittagspause ein. Für Geschäftspartner, die von außerhalb anreisen, steht ein Hotel in direkter Nähe bereit.
Profitieren Sie von der modernen Infrastruktur und der lebendigen Unternehmenslandschaft des Gewerbeparks, die ideale Voraussetzungen für Networking und erfolgreiche Geschäftsbeziehungen schaffen.
Weitere Informationen zum Gewerbepark Breisgau finden Sie unter www.gewerbepark-breisgau.de.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 9.00 - 17.00
oder nach Vereinbarung
