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Pandion Servicegesellschaft mbH

Herrn Toni Altindagoglu

PANDION ALBERTUSSEE - Elegante Neubauwohnung inkl. EBK

€ 1.956,34
Kaltmiete zzgl. NK
79,63 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAm Albertussee 43
40549 Düsseldorf 
(Heerdt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.956,34 Nebenkosten € 282 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 2.238,34 1 Stellplatz € 150

Kaution

6.319,02

Lage

Das Projekt PANDION ALBERTUSSEE in Düsseldorf-Heerdt liegt ideal am Albertussee und kombiniert naturnahe Wasserlage mit städtischer Nähe und ausgezeichneter Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt. Der Standort bietet eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

73,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit dem Projekt PANDION ALBERTUSSEE entsteht in Düsseldorf-Heerdt direkt am Albertussee ein
neues, zukunftsweisendes Wohnquartier inkl. Kindertagesstätte. Alle Wohnungen der Wohnanlage sind über Aufzüge von der Tiefgarage aus erreichbar. Die Wohnanlage wird über Terrassenbereiche im Erdgeschoss sowie gestaltete und...

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Ausstattung

Hochwertige Einbauküche
Videogegensprechanlage
Fußbodenheizung
Effizienzhaus 55-Standard
Aufzug bis in die Tiefgarage
Mehrschichtparkett in Wohn- und Schlafräumen
Balkon Richtung Süden
Multimedia-Anschluss
Fußbodenheizung mit separater Regelung in jedem Raum
Grüne Außenanlage mit...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit einigen Angaben über Ihre Person zu. Wir melden uns im Anschluss zwecks Absprache der weiteren Vorgehensweise bei Ihnen.

Zu der Wohnung kann optional auch ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Die Miete in Höhe von...

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Dokumente

file_pdf7520-G-H5-EAWEntwurf.pdfangle_rightfile_pdfPANDION ALBERTUSSEE - 5.3.4.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Pandion Servicegesellschaft mbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Im Mediapark 8, 50670 Köln

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Herrn Toni Altindagoglu

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ltaw5s

Referenznummer: 161313

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