Drenkhahn Immobilien GmbH

Herr Kay Brandes

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Lifestyle-Loft - Wohnen, Wellness & Entertainment unter einem Dach!

€ 700.000
Kaufpreis
518 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
1 263 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38459 Bahrdorf 
(Mackendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 700.000 Preis/m² € 1.718,15 x-fache Miete 19,77

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Objekt liegt in Mackendorf, einem ruhigen Ort mit ländlichem Charme und gleichzeitig exzellenter Anbindung an Wolfsburg und Braunschweig. Diese Kombination macht die Lage besonders attraktiv für Pendler, Familien und Investoren, die Wert auf Ruhe, Natur und kurze Wege in die Städte legen.

Wolfsburg - 20 Minuten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1970

  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon, Wintergarten
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • voll klimatisiert
  • Ausstattung: neuwertig
  • Sauna

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

F

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Highlights des Hauses

Das 1970 erbaute und 2024 umfassend sanierte Haus vereint modernes Loft-Design mit exklusiver Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Wohnkomfort &...

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Preisinformation

4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,06
Nettorendite Soll in %: 10,07
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 89.590,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.007,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Drenkhahn Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Rosa-Luxemburg-Str. 9, 18055 Rostock

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ltax5r

Referenznummer: LIV-15064

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