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Privat von RiedBlick '25

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"Nah am Wasser gebaut" und von viel Natur umgeben: "Aussichtsreiche" 3-Zimmer-ETW in MA.-Rheinau-Süd

€ 288.000

Kaufpreis

84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68219 Mannheim

(Rheinau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 288.000

Hausgeld

€ 300

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die "ausgezeichnete Wasser-Qualität" des (zu Fuß erreichbaren) Rheinauer Sees wurde erneut vom Gesundheitsamt bestätigt! Es gibt zwei Badestrände und eine Wasserski-Anlage.
Das Naturschutzgebiet "Riedwiesen" ist ein schönes, schnell zu erreichendes Wanderziel - bis zum Rhein.
Rheinau-Süd ist u.a. mit Haus- und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1991
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

83,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Aktuell ist die Vormerkung beauftragt. Anfragen nur noch u.V. auf Warteliste möglich. --- Bestands-ETW in Mannheim-Rheinau-Süd, Nähe Rheinauer See mit unverbaubarem Ausblick ins Naturschutzgebiet bzw. in Richtung Heidelberg.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, extra WC (renoviert), großem Balkon...

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Bezüglich Fenster und Wohnungseingangstüre vergleiche Text oben. Kellerabteil und TG-Stellplatz im Preis inclusive.
Buchenholz-Fertigparkett im Wohnzimmer; ansonsten Fliesenböden.

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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