Ihr Traumhaus in Eitorf: Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen
Willkommen in Eitorf, wo Ihr neues Mehrfamilienhaus auf Sie wartet! Dieses großzügige Projekt bietet Ihnen 7 lichtdurchflutete Zimmer auf einer Wohnfläche von 237,19 m² und ist ideal für Familien oder als Investition in die Zukunft. Durch die individuelle Planung haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen und somit ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Das durchdachte Konzept überzeugt nicht nur durch einen modernen Schnitt, sondern auch durch Funktionalität und Komfort.
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen fünf geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Mit einem großzügigen Grundstück von 852 m² haben Sie genügend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert.
Merkmale
852 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Die Bauliche und technische Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Zu den Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Diese Qualität und Ausstattung garantieren Ihnen ein behagliches Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
548000 €548.000 €
2.310,38 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
614.144 €1
Kaufpreis
548.000 €
Kaufnebenkosten
66.144 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.220 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.620 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.564 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eitorf (53783)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eitorf bietet Ihnen eine attraktive Lage in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge der Natur, denn zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sind nur einen Steinwurf entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit uns an Ihrer Seite haben Sie die Gewissheit, dass Ihre Träume vom eigenen Zuhause Realität werden.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Weitere Services
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Eine Frage zur Immobilie?
Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2ltbf5l
Referenznummer: 2684-322-kw39-143251
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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