GARANT Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
071 ···
Nr. anzeigenHaus mit zwei Wohneinheiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Immenhausen ein Ortsteil von Kusterdingen. Örtliche Idylle und schöne Landschaft prägen das Bild des Ortes. Außerhalb und doch zentral, da an der Durchfahrtsstraße gelegen. Wiesen und Felder vor dem Haus und hinter dem Haus. Rechts und links Nachbarhäuser. Die Nähe zu Tübingen und Reutlingen ein großer Pluspunkt. Baufläche...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1959
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 07.10.2025
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
332,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
* ehemals Geschäftshaus, mit ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung
* massiv und gut erhalten
* Dach wurde erneuert und isoliert
* sehr gute und schöne Lage mit Aussicht
* Garten vor dem Haus, auch viel Platz für Carport oder Garage
* seitliche Zufahrt zum großen Garten, der aber auch als Bauplatz genutzt...
Ausstattung
* Fenster älteres Baujahr
* PVC-, Teppich und Laminatböden
* ältere Bäder mit bunten Fliesen und Wanne
* das Haus muss innen gerichtet werden, hat aber
einen guten Schnitt
* sehr großzügig und mit Terrasse hinter dem Haus
* das Dach wurde ca. im Jahr 2000 neu gedeckt und isoliert
* auch die Wetterfront...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 332,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1959
* Der hintere Teil kann auch noch als Bauplatz genutzt werden.
* Der vordere Garten bietet Platz für Carport oder Garage.
*...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ltbh5z
Referenznummer: 362.621
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