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Grundwerk SÜD GmbH

Herr Moritz Hauer

phone

078 ···

Nr. anzeigen

07822 4333331

0160 90292559

Secret Sale: Stilvolles Einfamilienhaus mit Top-Ausstattung und Naturblick im Dreisamtal

€ 1.090.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

590 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79252 Stegen

(Wittental)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.090.000

Provision für Käufer

11.900 € inkl. MwSt.
11.900 € Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut vernetzten Lage im Dreisamtal. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle, die Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus) bietet.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2006

Bezug

31.12.2025

Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

07.02.2025 bis 08.02.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

58,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus, das mit durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer familienfreundlichen Raumaufteilung überzeugt.

Auf einer Wohnfläche von ca. 145?m² und einem großzügigen Grundstück von rund 590?m² bietet es ausreichend Platz zum Leben, Entspannen und...

Ausstattung

Innenbereich
- Ca. 145?m² Wohnfläche, 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer)
- Hochwertige Bodenbeläge: Echtholz-Parkett & großformatige Fliesen
- Offener Wohn-/Essbereich mit LED-Spotlights
- Drehbarer Holzofen im Wohnbereich
- Moderne Einbauküche
- Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum im Haus
-...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufgrund der einzigartigen Lage ist das Haus keiner Strahlung durch Sendemasten ausgesetzt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 160,00 m², Bundesland...