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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Holger Henze

phone

017 ···

Nr. anzeigen

01776843789

Familienidyll aus den `30ern mit Garten, Scheune, Garage, Nebengelass- Ihr Heim voller Möglichkeiten

€ 195.900

Kaufpreis

147 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

800 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06774 Muldestausee-Pouch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.900

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Lage

Der Ortsteil Pouch strahlt eine ruhige, naturnahe Atmosphäre mit dörflichem Charme aus, eingebettet in weitläufige Auenlandschaften und direkt an gleich zwei Gewässern gelegen.
Nur etwa 200m vom Haus entfernt erreicht man den Muldestausee, der sich hervorragend zum Angeln eignet und sogar einen kleinen Seglerhafen bietet...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

sofort

Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

10.08.2025 bis 09.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

278,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 bietet auf ca.147m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, jede Menge Raum für individuelle Wohnideen. Mit insgesamt fünf Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer im Erdgeschoss eignet es sich ideal für Familien, die Platz zum Leben und Gestalten suchen.

Das großzügige...

Ausstattung

* ca.147m² Wohnfläche
* Rollläden
* Heizungsanlage: Baujahr 2017
* ca. 800m² großes Grundstück
* sonniger, ruhiger Garten
* Scheune
* Garage
* Nebengelass

Weitere Informationen

Sonstiges
Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre...