Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Herr Alexander Voltmer
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PLATZWUNDER - Einfamilienhaus mit drei Garagen und Nebengebäuden in Neunkirchen-Wiebelskirchen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer zentral gelegenen Nebenstraße von Wiebelskirchen - nur etwa 10 Autominuten von der Neunkircher Innenstadt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Nahegelegene Bushaltestellen und der Zugbahnhof sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und über die nahe A8 ist...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1922
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.08.2026
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
191,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, teilsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1922 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und rund 154 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Zu dem einseitig angebauten Haus gehören drei Garagen, von denen zwei direkt in das Gebäude integriert sind. Weitere Stellplätze stehen auf dem großzügigen Hof zur...
Ausstattung
Die solide und massiv gebaute Immobilie hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Windfang
- Flur
- Durchgangszimmer mit Küchenanschlüssen
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Küche mit Zugang zur überdachten, windgeschützten Terrasse und dem Garten
- Arbeitszimmer
- Wohnzimmer mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 191.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Modernisierungen:
- Elektroinstallation in KG 1985
- doppeltverglaste Fenster 1987
-...
Anbieter der Immobilie
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen
Herr Alexander Voltmer
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2ltch5z
Referenznummer: PT386
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