Wohnung zum Kauf - Erstbezug

419000 €419.000 €

5.592 €/m²

2 Zimmer  •  74,9 m²

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Spich, Troisdorf / Spich (53842)

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Urban gelegen, hochwertig ausgestattet und sofort bezugsbereit: In Troisdorf-Spich entsteht ein Mehrfamilienhaus, das mit Stil, Substanz und besonderer Ausstattung überzeugt. Wer hier wohnt - oder investiert - entscheidet sich für ein durchdachtes Konzept. Die perfekte Gelegenheit für eine gute Kapitalanlage. Und das ideale Zuhause für Paare, Singles oder kleine Familien.
Ob Zentrum mit Supermarkt oder Spaziergang im Grünen - alles nur einen Katzensprung entfernt. Denn Spich bietet die seltene Mischung aus städtischem Flair, einem gewachsenem Ortskern und Waldlage. Ob A59, B8, Bus oder Bahn - alles ist in wenigen Minuten erreicht und bringt Sie ohne Umschweife nach Köln, Bonn oder zum Flughafen.
Sechs bezugsfertige 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 71 m² bis ca. 84?m² Wohnfläche stehen zur Auswahl - im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, im Obergeschoss mit großem Balkon. Klare Grundrisse, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume schaffen ein Ambiente, das den Alltag zum Genuss macht. Die Wohnbereiche sind klar strukturiert und weiträumig, moderne Bäder mit Wanne und bodengleicher Naturstein-Dusche sorgen für exklusive Wohlfühlmomente.
Besonders überzeugend sind die vielen mit Bedacht gewählten Ausstattungsdetails: Großformatige elegante Fliesen, extrahohe Türen, schwarze Akzente bei Türbeschlägen und Deckenspots, eine moderne Video-Sprechanlage und eine ausgefeilte Schalldämmung - bis hin zur Wohnungstür mit absenkbaren Schallex-Schienen für extraruhigen Wohnkomfort. Hier wurde mitgedacht - und spürbar mehr investiert.
Und die Technik? Eindeutig zukunftsorientiert! Energieeffizienzklasse A, Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, elektrische Rollläden und eine besonders üppige Ausstattung mit Steckdosen machen das Wohnen angenehm und effizient. Ein Aufzug und barrierearme Zugänge sorgen für Komfort auf allen Ebenen. Hier finden Anspruch und Alltag mühelos zueinander.

Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen