Zum Verkauf steht ein freistehendes, unbewohntes Ein- bis Zweifamilienhaus in der Gemeinde Striegistal, OT Marbach im Landkreis Mittelsachsen. Die sofort bezugsfähige Immobilie hat eine Wohnfläche von 131m2 auf 2 Etagen,welche durch entsprechende Baumaßnahmen in zwei separate Wohnungen geteilt werden könnte. Das Haus ist teilweise renovierungsbedüftig. Das Grundstück hat eine Größe von 350 m2 und verfügt über eine separate Garage. Das Wohnhaus verfügt über 6 Zimmer auf 2 Etagen, Küche , Bad und Gäste - WC, es ist voll unterkellert. Ein Kellerausbau für Wohn- bzw. Hobbyzwecke ist möglich. Das im Jahr 1905 errichtete Gebäude wurde 1993 kernsaniert und überwiegend modernisiert. Es erfolgte eine Dacherneuerung inclusive Verbesserung der Wärmedämmung im Dach, eine Modernisierung der Fenster und Aussentüren sowie eine Moderniesierung der Heizungsanlage. Wand- und Bodenbeläge sowie Bäder / WC wurden teilweise modernisiert. Die Immobilie ist als Einfamilienhaus besonders für eine Familie mit mehreren Kindern geeignet, aber auch als Zweifamilienhaus für zwei kleine Familien.
Merkmale
Bezug: sofort
350 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Holzdielen
Ca. 131 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen ( EG und 1. OG ) mit 6 Zimmern, Küche, Bad und Gäste WC auf einem Grundstück von 350 m2 Größe. Das Gebäude ist voll unterkellert, die Kelleräume sind ausbaufähig. Heizung als Zentralheizung auf Ölbasis, Therme und Tanks befinden sich im Keller. Das Dach wurde 1993 komplett erneuert inklusive der Wärmedämmung im Dach. Auf dem Grundstück befindet sich eine separate Garage mit Einstellmöglichkeit für einen PKW.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
726 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
105.516 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
10.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marbach, Striegistal (09661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Marbach der Gemeinde Striegistal liegt im Landkreis Mittelsachsen ganz in der Nähe der schönen Kleinstadt Nossen und ca. 20 km entfernt von der Großen Kreisstadt Freiberg. Die Landeshauptstadt Dresden ist ca. 40 km entfernt und über die Autobahnen A 4 und A 14 bequem in kurzer Zeit zu erreichen. Gleiches gilt für den Flughafen Dresden International (DRS ). Über die genannten Autobahnen sind auch Chemnitz und Leipzig schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Bundesstraße B 169, welche sich ganz in der Nähe befindet, verbindet die Region untereinander und verläuft vom Vogtland bis in die Niederlaussitz. Alle Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfes sowie Ärzte und Apotheken finden Sie im nahen Nossen, ca. 5 - 10 Autominuten von Marbach entfernt. Gleiches gilt für Kindergarten, Schule und Gastronomie. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten finden Sie in den beiden wunderschönen Kreisstätten Freiberg und Meissen ( LK Meissen ). Sowohl die Landeshauptstadt Dresden als auch das Erzgebirge erreichen Sie nach ca. 45 minütiger Autofahrt. Hier finden Sie sowohl zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Theater, Museen und eine vielfältige Gastronomie als auch ideale Orte zur Naherholung und Entspannung.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 220,00 m², Kellerfläche: 70,00 m², 1 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 1993
