Weitere Informationen
Sonstiges
Der PKW.
Auf Wunsch können Sie zusätzlich PKW-Stellplätze anmieten: der Mietpreis beträgt 100 ?/Stellplatz.
Das Mietverhältnis.
Das Mietverhältnis wird befristet auf min. 3 Jahre und max. 10 Jahre abgeschlossen und mit einer Sicherheitsleistung von 3 Monats-Kaltmieten als Kaution versehen.
Weniger Miete?
Manchmal sind es die besonderen Gelegenheiten, die uns in den richtigen Hafen steuern: diese attraktive Immobilie ist auf Wunsch auch zu kaufen und liegt je nach Darlehnszinssatz in der monatlichen Belastung unterhalb der Mietbelastung!
Sichern Sie sich ein ertragreiches StĂĽck MĂĽnster in gefragter Lage Hiltrups und investieren Sie ins Eigentum: selbst ohne Einsatz von Eigenkapital steuern Sie mit einer monatlichen Belastung i. H. v. unter 4.000 ? mtl. ins eigene Portfolio! Lassen Sie sich gerne ganz unverbindlich zu diesem Thema beraten es lohnt sich!
Die Berechnung unterstellt die Vollfinanzierung des Kaufpreises i. H. v. 849.000 ? zzgl. 3,57 % Courtage, Notar und Grunderwerbsteuer sowie eine Belastung von Tilgung und Schuldzinsen i. H. v. 5 %. (Zinssatz, Laufzeit und Voraussetzungen sind abhängig von der Bonität und müssen vor einer Kaufentscheidung geprüft und aktualisiert werden)
Die Energetik.
Während der analysierte Bundesdurchschnitt für Wohngebäude bei einem Endenergiebedarf in Höhe von 150 kWh liegt, liegt der Endenergiebedarf dieser Immobilie (Angaben gem. Ausweis: Baujahr 2026, Wärmepumpe) bei nur 12 kWh (Energieeffizienzklasse A+)!
Ihre WĂĽnsche.
In Abstimmung mit Ihnen werden wir Ihre Anforderungen an Ihre zukünftige Unternehmenspräsenz sowie die Erfahrungen eines ortsansässigen Bauträgers in eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Immobilie umsetzen; denn letzten Endes sollen sich Ihre Vorstellungen in diesem Angebot wiederfinden Sprechen Sie mit uns und gestalten sich diese elegante Gewerbefläche so, wie Sie sie sich immer gewünscht haben. Wir sind Ihnen gerne behilflich!
Wichtiger Hinweis bei Bauträgermaßnahmen.
Computeranimationen werden nicht vom Bauträger als späterem Vertragspartner, sondern stets von unbeteiligten EDV-Dienstleistern erstellt: sie sind keinesfalls geeignet, eine Entscheidungshilfe darzustellen, da sie unverbindlich sind und dem entsprechend keine Rechtsgrundlage abbilden. Bitte prüfen und verlassen Sie sich daher unbedingt und ausschließlich auf bauträgerseits erstellte Unterlagen wie Baubeschreibung, Ansichten, Schnitte, Grundrisse, etc.
Die Haftung, Zwischenvermarktung und der Datenschutz.
Die Angaben zu den Eigenschaften der Immobilie stammen vom Eigentümer. Die Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen und wiedergegeben, haben sie jedoch nicht auf Richtigkeit überprüft. Eine Haftung ist dem entsprechend uns gegenüber ausgeschlossen.
Dies Angebot ist freibleibend. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten und kann nicht ausgeschlossen werden.
Sofern Sie sich für unsere angebotenen Immobilien interessieren, schreibt die europäische Datenschutzgrundverordnung Informationspflichten für die Speicherung Ihrer Daten vor, die Sie auf der beigefügten Datenschutzerklärung und hier einsehen können: https://soeren-heese.de/datenschutz/
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 217,08 m², Lagerfläche: 9,00 m², Gesamtfläche: 217,08 m², Ladenfläche: 217,08 m², Wohnungsnr.: G01
