Repräsentative Kanzleiräume und Büro-/Praxisflächen direkt am Berliner Ring - ca. 457,50 m² im 1. OG
Objektbeschreibung
Diese moderne und große Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 457,50 m².
Bei Bedarf an weiteren Flächen können optional auch noch im 2. Obergeschoss weitere Gewerbeflächen mit ca. 437,51 m² angemietet werden.
Insgesamt ergibt sich hieraus eine mögliche Gesamtmietfläche von ca. 895 m², wenn Sie Interesse an beiden Flächen hätten.
Die Flächen können daher sowohl einzeln als auch gemeinsam angemietet werden und sind für eine Kanzlei, Büroflächen im allgemeinen sowie auch Praxisflächen geeignet.
Dem beigefügten Grundrissplan können Sie die Vielzahl der einzelnen Büroräume entnehmen.
Der Mietbeginn erfolgt ab sofort oder nach Absprache, eine langfristige Anmietung wäre wünschenswert.
Genauer: zum 1. OG mit ca. 457,50 m² gehören ca. 6 Stellplätze und zum 2. OG mit ca. 437,51 m² gehören ca. 4 Stellplätze. Bei der Möglichkeit der Gesamtflächenanmietung wären somit ganze 10 Stellplätze hier anmietbar.
Es handelt sich hierbei um ein Büro-/Praxis-/Kanzleigeschäftshaus, somit ein Nicht-Wohngebäude mit dem Baujahr 1996.
Raumaufteilung
siehe Grundrissplan
Merkmale
Bezug: ab sofort oder nach Absprache
1. Geschoss
Kochnische
Personenaufzug
6 Stellplätze: Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Miete pro Stellplatz
70 €
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Altstadt, Würzburg (97080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in sehr guter und zentraler Stadtlage am Berliner Platz/Würzburger Berliner Ring. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, zum Hauptbahnhof benötigt man nur ca. 5 Minuten. Darüber hinaus bestehen beste Verkehrsanbindungen: alle wichtigen Autobahnen sind schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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Haftungsausschluss
Die in diesem Inserat getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Informationen werden Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien von Dritten übermittelt und sorgfältig aufbereitet. Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien haftet nicht für die Richtigkeit bzw. die Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen. Gleiches gilt für die beigefügten Anlagen. Abweichungen der vorgenannten Angaben, Irrtum, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Inserate erfolgen freibleibend und unverbindlich.
Stichworte
Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs
