5 Zimmer • 123 m² • 367 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 3
1 / 3
Doppelhaushälfte zum Kauf
329000 €329.000 €
2.675 €/m²
5 Zimmer • 123 m² • 367 m² Grundstück • frei ab sofort
Anlage oder Selbstnutzung: Doppelhaushälfte in Schöppingen
In der charmanten Gemeinde Schöppingen bieten wir eine wunderschöne Doppelhaushälfte an, die ideal für Familien ist. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 123 Quadratmetern und ist auf einem großzügigen Grundstück von 367 Quadratmetern gelegen. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Die Doppelhaushälfte wurde seinerzeit mit Landesmitteln gefördert und ist derzeit vermietet. Am 31.12.2025 endet die Bindefrist der Förderung. Eine Eigennutzung wäre dann grundsätzlich, unter Einhaltung der Kündigungsfrist, möglich.
Im Jahr 2024 wurde die Heizungsanlage erneuert. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand. Ein eigener Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein.
Die Doppelhaushälfte bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Mit ihrer praktischen Aufteilung und dem großzügigen Außenbereich ist diese Doppelhaushälfte der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie in Schöppingen.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
367 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
2.674,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.996,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
368.710 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
39.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.385 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schöppingen (48624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Schöppingen mit ihren insgesamt ca. 7.500 Einwohnern liegt im Norden des Kreises Borken am Fuße der Baumberge. Sie gliedert sich in die Ortsteile Schöppingen und Eggerode. Der Schöppinger Berg bildet mit seinen 158 m die höchste Erhebung des Kreises Borken. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Münster, ca 30 km. Den Anschluss an die BAB (A31) Ruhrgebiet-Emsland finden Sie in ca. 10 km, den Flughafen Münster/Osnabrück in ca. 40 km Entfernung. Mit dem gut ausgebauten Busnetz des Münsterlandes gelangt man problemlos in die größeren Städte der Umgebung, wie z.B. Münster, Ahaus, Coesfeld, Borken und Steinfurt. In der Stadt Schöppingen gibt es 5 Kindertageseinrichtungen, 1 Grundschule (Hauptgebäude Schöppingen, sowie 2 Klassen in Eggerode) und 1 Sekundarschule. Bei der Volkshochschule handelt es sich um einen Zweckverband der Städte Ahaus, Stadtlohn, Vreden sowie der Gemeinden Heek, Legden, Südlohn und Schöppingen. Ebenfalls ist Schöppingen der Musikschule Ahaus angeschlossen. Zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben schaffen die Basis für ein lebendiges Miteinander. Mit Ausstellungen, Lesungen und anderen Veranstaltungen im Künstlerdorf Schöppingen werden kulturelle Impulse weit über die Region hinaus gesandt. Desweiteren ist Eggerode zweitältester Wallfahrtsort im Bistum Münster.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024
