FALC Immobilien Coesfeld
Herr Sammy Smaga
025 ···
Nr. anzeigen4,54 % Rendite: Sichere Kapitalanlage am Vechtesee - 3-Zimmer-Wohnung in Nordhorn
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57
Lage
Diese Eigentumswohnung in Nordhorn liegt in einer der charmantesten Wohnlagen der Stadt und verbindet idyllische Ruhe mit einer zentralen Anbindung. Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft genießen Sie hier ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Rückzugsort und urbaner Nähe.
Nur wenige Minuten entfernt finden Sie...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1972
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.04.2025 bis 13.04.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
91,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bereits beim Betreten dieser Wohnung im 3. Obergeschoss werden Sie von einem hellen und freundlichen Eingangsbereich empfangen. Durch die clevere Raumaufteilung öffnet sich der Blick direkt auf den großzügigen Wohn- und Essbereich, das kommunikative Zentrum der Wohnung. Die harmonische Verbindung von Helligkeit, Raum und...
Ausstattung
Anlage:
-Blick auf den Vechtesee
-Sackgassenlage
-privater Vorgarten für alle Bewohner
Allgemeine Informationen:
-Nettokaltmiete liegt bei 6807,24€ p.a.
-Rendite von 4,54%
-Baujahr 1972
-Hausgeld in Höhe von 382 €: 133,23€ nicht umlegbar, 248,77€ umlegbar
-3. OG
-Wohnfläche ca...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,54
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.807,24 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr...
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien Coesfeld
Bahnhofstraße 1, 48301 Nottuln
Online-ID: 2ltdw5v
Referenznummer: FALC-SaSm-73496
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