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schlüssel.erlebnis Immobilien GmbH

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071 ···

Nr. anzeigen

0711/184265-00

Kapitalanlage oder Eigennutzung: Attraktive 1-Zi-WHG mit Südterrasse in ruhiger Lage von Waiblingen

€ 145.000

Kaufpreis

31 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71334 Waiblingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 145.000

Hausgeld

€ 184

Provision für Käufer

2,97% zzgl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Waiblingen, südwestlich der Innenstadt. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone, die vor allem von Anwohnern genutzt wird - ideal für ein entspanntes Wohnumfeld. Die Lage verbindet angenehme Ruhe mit einer sehr guten Erreichbarkeit des...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Terrasse
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1967

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 07.11.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

183,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese freundliche Einzimmerwohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße und lebt von der Südausrichtung der großen Fensterfront im Wohnbereich und der direkt davor befindlichen Terrasse.

Man betritt das Haus von der Straßenseite kommend im Erdgeschoss und kommt über das sehr gepflegte Treppenhaus in das Gartengeschoss...

Ausstattung

Helle, freundliche Atmosphäre durch große Fensterfront

Großzügig geschnittener Wohnbereich

Nagelneue, moderne Fensterfront (3-fach-Verglasung, 2025)

Laminatboden im Wohnbereich und Flur

Fliesenböden in Badezimmer und Küche

Optische Modernisierungen 2016

Dach und Fassade im Jahr 2020...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der...