Clausen-Immobilien GmbH
Kevin Schümann
043 ···
Nr. anzeigenSolide Kapitalanlage in zentraler Lage von NMS!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Courtagehinweis: Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben
basieren ausschließlich auf Informationen, die
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gestellt wurden. Weitere Informationen siehe Provisio
Lage
Die Christianstraße 91 befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Neumünster und bietet damit eine hervorragende Anbindung an städtische Infrastruktur sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Straße gehört zum Innenstadtbereich und ist von einer lebendigen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern geprägt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1904
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
07.10.2025 bis 06.10.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
162,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904 befindet sich in zentraler Lage von Neumünster und bietet eine solide Kapitalanlage auf einem 522 m² großem Grundstück. Das Gebäude umfasst acht Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 43 bis 53 m², die in einem einfachen Zustand gehalten sind.
Auf dem Grundstück befinden sich...
Ausstattung
Energiepass: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 07.10.2025 (EnEV 2014)
Gültig bis: 06.10.2035
Endenergieverbrauch: 162,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
- Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904
- 8 Wohneinheiten + 2 Nebengebäude
- einfacher Zustand
- vollvermietet
- Vollkeller
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.520,00 EUR
Weitere Informationen
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ltec5z
Referenznummer: 1130
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