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Paulsen Immobilien

Herr Jens-Peter Paulsen

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Massiv gebautes Einfamilienhaus mit drei Garagen, großem Freisitz, ca. 20 Minuten zur Schweizer Grenze

€ 350.000
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
778 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79777 Ühlingen-Birkendorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 350.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage ist 3,00 % vom Kaufpreis zuzüglich der aktuell gültigen Mehrwertsteuer, also 3,57 %.
Diese ist fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags

Lage

Ühlingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Ühlingen-Birkendorf im Landkreis Waldshut und liegt im südlichen Schwarzwald, unweit der Schweizer Grenze. Die Gemeinde mit rund 5.400 Einwohnern besteht aus mehreren Teilorten und bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle, moderner Infrastruktur und guter...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1962/1998

Bezug

01.09.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.10.2025 bis 26.10.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

128,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das massiv in 1962 gebaute Haus wurde 1998 angebaut, verfügt über ausgewiesene 159 m² gut geschnittene Wohnfläche, hat überwiegend Kunststofffenster aus 2019 und ist teilweise außen gedämmt. Neben der für Werkstattarbeiten ausgerüsteten Doppelgarage mit elektisch betriebenem Sektionaltor sind 4...

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Besichtigungstermine
Referenznr: 2517
Besichtigungen sind lediglich auf unsere Veranlassung und durch unsere
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Kaufinteressenten kostenfrei und unverbindlich. Bitte informieren Sie sich
bei Ihrem Finanzberater zuvor, ob Sie über die Kaufpreissumme und die...

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Anbieter der Immobilie

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Sonnenbergstraße 12, 79780 Stühlingen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ltep5z

Referenznummer: 2517

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