Ihr neues Zuhause im Grünen - Großzügiges Einfamilienhaus mit Charme
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 193?m² überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf fürs Homeoffice oder Gäste.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobe auf der linken Seite, die ausreichend Platz zum Umziehen bietet. Rechts befindet sich ein stilvolles Gäste-WC, das durch moderne Fliesen mit integrierter Beleuchtung ein besonderes Ambiente schafft.
Weiter entlang des Flurs öffnet sich der Weg zur offenen, lichtdurchfluteten Küche - das Herzstück des Hauses. Die großzügige Kücheninsel mit hochwertiger weißer Keramikplatte wird zum Mittelpunkt jeder Zusammenkunft. Zahlreiche Einbauschränke bieten viel Stauraum, während der Blick durch die großen Fensterfronten direkt in den liebevoll angelegten Garten führt.
Einige Stufen tiefer gelangen Sie in das weitläufige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet ist. Der direkte Zugang zur Terrasse und dem großen Garten erweitert den Wohnraum in die Natur und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Obergeschoss
Über die elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo ein in die Wand integrierter Einbauschrank für zusätzliche Ordnung sorgt. Auf der rechten Seite befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das viel Raum zur Erholung bietet. Angrenzend stehen Ihnen vier weitere helle und individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung - perfekt als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume.
Das moderne Badezimmer auf dieser Etage ist ein echtes Highlight: lichtdurchflutet, mit einer freistehenden Badewanne, einer separaten Dusche und stilvollem Design - hier beginnt und endet jeder Tag mit Komfort und Stil. Im Flur sowie im Badezimmer ist ebenfalls eine Fußbodenheizung vorhanden, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Ein weiterer Pluspunkt: Der über dem Flur liegende Dachboden bietet viel Ausbaupotenzial und kann bei Bedarf als zusätzlicher Wohn- oder Stauraum genutzt werden.
Untergeschoss / Einliegerwohnungspotenzial
Im ausgebauten Keller befindet sich eine voll ausgestattete Waschküche sowie zwei weitere Bereiche, die sich hervorragend als separate Wohnung oder Bürofläche nutzen lässt. Ein großes Zimmer sowie ein angrenzender kleinerer Raum bieten vielfältige Möglichkeiten. Der direkte Zugang über die Treppe vom Garten oder der Garage sorgt für eine unabhängige Nutzung.
Außenbereich
Der Außenbereich ist ebenso durchdacht wie das Innere: Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Carport sowie eine angrenzende Garage. Hinter der Garage liegt ein praktisches Gartenhäuschen, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet.
Der Garten selbst bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern, ein echtes Paradies für Familien oder Naturliebhaber.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
