VIA-FINANZ GMBH
Herr Rico Krämer
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Nr. anzeigen7% Mietrendite - Mehrfamilienhaus in Werdau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Große Kreisstadt Werdau mit seinen ca. 21.000 Einwohnern liegt im sächsischen Landkreis Zwickau. Die Stadt im Grünen, erstreckt sich entlang der Pleiße. Das Naherholungs- und Landschaftsschutzgebiet "Werdauer-Greizer Wald" ist eines der größten, geschlossenen Waldgebiete in Westsachsen und reicht weit bis nach...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1932
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Gültigkeit
bis 09.08.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
97,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1932 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Grundstück mit ca. 830 m² beinhaltet die Parkplätze auf der Gebäuderückseite und eine große Grünfläche. Der hintere Grundstücksteil wird separat als Baugrundstück angeboten. Er hat eine Größe von 590m²...
Ausstattung
- 5 Wohneinheiten, voll vermietet
- 5 Stellplätze
- 2 Wohnungen mit Einbauküchen
- mtl. Kaltmiete aktuell 1.130,00 € inkl. 30,00 € Stellplatzmiete
- Gaszentralheizung aus 1993
- Bäder mit Badewanne/Dusche
- Bäder mit Fenster
- voll unterkellert
- Zwickauer Hausverwaltung
- hinterer Grundstücksteil...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.560,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ltfk5l
Referenznummer: 8374
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