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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Frau Sophie Sauer

MAISONETTE-TRAUM AM MARIANNENPARK // 3-Raum-Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad und PKW-Stellplatz

€ 170.000
Kaufpreis
76,34 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04347 Leipzig 
(Schönefeld-Abtnaundorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 170.000 Hausgeld € 491 Preis/m² € 2.226,88 x-fache Miete 26,28

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Schönefeld-Abtnaundorf liegt im Nordosten der Stadt, etwa 4 km vom Leipziger Stadtzentrum entfernt.

Das Wohnumfeld ist hier von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Kleingärten sowie dem Abtnaundorfer Park mit Schloss Schönefeld geprägt. Vor Ort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

23.02.2022 bis 23.02.2032

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

60,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die ca. 76?m² große Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Auf der unteren Ebene befindet sich ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, eine separate Küche mit Fenster sowie ein helles...

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Ausstattung

- Maisonette-Wohnung
- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und WAMA-Anschluss
- separate Küche mit Fenster
- Laminat- und Fliesenboden
- Abstellraum im Treppenhaus
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- PKW-Stellplatz

Preisinformation

1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 3,8
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.468,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 28 Bewertungen)

Karl-Liebknecht-Straße 13a, 04107 Leipzig

Geschäftszeiten
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Frau Sophie Sauer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ltfp5y

Referenznummer: 7086

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