Haus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

1595000 €1.595.000 €

9.608 €/m²

5 Zimmer  •  166 m²  •  569 m² Grundstück  •  frei ab sofort

---

Eichenau (82223)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Objektbeschreibung Auf der Suche nach Ihrem persönlichen Wellnessort finden Sie hier ein atemberaubendes Domizil im Grünen, am Weiher, in der besten Lage von Eichenau.
Das Haus grenzt direkt an eine Naturlandschaft mit kilometerlangen Spazier-Radwegen an. Eine gute Wahl für Menschen, die in einer gehobenen und ruhigen Lage leben möchten. Dieses architektonisch und qualitativ hochwertige Einfamilienhaus bietet Ihnen ein Höchstmaß an Gestaltungsfreiheit und persönlicher Unabhängigkeit. Raumaufteilung Schon beim Betreten des Eingang erkennt man den besonderen Charme des Hauses, der sich in allen Räumen entfaltet.
Im Erdgeschoß befindet ein Gäste Dusch/WC


Merkmale:
-Fußbodenheizung in allen Räumen. individuell regulierbar, sorgt für eine angenehme Wärme.
Besonders hervorzuheben ist, dass das gesamte Kellergeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist.

-Die Fenster sind mit 3-facher Wärmeschutzverglasung.

-Alle Rollläden werden elektrisch betrieben.

-Innenausbau: - Fliesen
- Parkett
- Innentüren
- Sanitär Gegenstände
können vom Käufer noch ausgewählt werden.

Das nachhaltige Energiekonzept sieht eine effiziente Wasser/Luft Wärmepumpe vor.
Auf dem Dach ist eine Fotovoltaik Anlage mit Speicher im KG installiert.

-Gleich neben dem Haus befindet sich die Einzelgarage mit Carport.
Zum Kaufpreis des Hauses kommt der Preis von der Einzelgarage in Höhe von 19.000,--€ und dem Carport von 19.000,--€ hinzu.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar