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Ella Henke Immobilien GmbH

Frau Kathrin Barth

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053 ···

Nr. anzeigen

05322 / 9899919

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 gut vermieteten Wohnungen + Baugrundstück...

€ 339.000

Kaufpreis

278 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

644 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38889 Blankenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 7,14 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.

Lage

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

10 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.08.2025 bis 24.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit ortstypischer Außenfassade ist das ideale Anlageobjekt im Zentrum von Blankenburg! Fünf gut vermietete Wohnungen mit insgesamt 300m² Wohnfläche erzielen 21.600,- € an Nettokaltmiete pro Jahr. Drei Wohneinheiten wurden 2013 kernsaniert und haben teilweise charmante, sichtbare Balken in den...

Ausstattung

- 5 Wohnungen
- alle langfristig vermietet, kaum Mieterwechsel
- 21.600,- Euro Mieteinnahme p.a.
- inklusive: ein Baugrundstück (496m²) für einen Garagenhof oder MFH (rechts vom Haus)
- 3 Wohneinheiten 2013 kernsaniert (alle Leitungen, Fenster, Fassade, Dach, Bäder)
- 2 Wohneinheiten wurden 2013 mit der...

Preisinformation

2 Carportplätze
10 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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