Diese kleine Dachgeschosswohnung eignet sich hervorragend für ein bis zwei Personen. Auch als Ferienwohnung ist diese Wohnung sehr gut nutzbar. Das helle und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangt man auch den Balkon mit Süd-Ausrichtung und einer herrlichen Aussicht. Der Balkon ist überdacht, damit man fast bei jedem Wetter die frische Luft und die Ruhe genießen kann. Insgesamt gibt es 6 Wohneinheiten in dem Haus, die Hausgemeinschaft darf gemeinschaftlich die Außenanlagen und Grünflächen nutzen, hierzu gehört auch eine Grünfläche direkt am Ortsrand von Zimmern. Hier lässt es sich sehr gut entspannen.
Die insgesamt ca. 61 m² Wohnfläche verteilen sich auf Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Flur. Ein Kellerraum rundet das Platzangebot ab.
Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche und die Garage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, das Haus hat keinen Aufzug. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 255 EUR
Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, dann senden Sie uns eine Anfrage oder rufen uns an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
- Einbauküche - Balkon - Garagenstellplatz - Bad mit Dusche, Wanne und WC - Keller (eigener abschließbarer, gemauerter Raum)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
3.230,02 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
217.760 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
19.760 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zimmern, Zimmern o.R. (78658)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in Zimmern ob Rottweil nahe dem Ortskern. Von hier aus erreichen Sie zu Fuß innerhalb nur wenigen Minuten die Ortsmitte mit verschiedenen Einrichtungen wie Post, Apotheke, Friseur und vieles mehr. Ein riesiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten besteht zudem am Ortsrand in Richtung Flözlingen. Vom Baumarkt über die bekanntesten Lebensmitteldiscounter und andere namhafte Handelsketten befindet sich fast Alles in einem Umkreis von ca. 1 km.
Verkehrstechnisch günstig an der A81 gelegen finden Sie in Zimmern einerseits ländliche Strukturen mit einem sehr hohen Erholungswert. Andererseits eine sehr gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern unserer Umgebung. Und im gemeinsamen Gewerbegebiet mit der Stadt Rottweil - dem INKOM - bietet Zimmern zahlreiche qualifizierte Arbeitsplätze. Die große Kreisstadt Rottweil in unmittelbarer Nachbarschaft von Rottweil bietet zudem ein breites schulisches Angebot. Auch das Vereinsleben mit über 30 Vereinen in der Gesamtgemeinde bietet eine breite Palette an Freizeitangeboten.
Mehr zu der Gemeinde Zimmern ob Rottweil erfahren Sie im Internet unter:
www.zimmern-or.de
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2023
