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HausHirsch GmbH

Frau Marie-Louise Fischer

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015 ···

Nr. anzeigen

015229809998

Hochwertige Etagenwohnung als Kapitalanlage - Top Energieeffizienz

€ 120.000

Kaufpreis

88,20 m²

Fläche ca.

Zimmer

81,88 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

98724 Neuhaus am Rennweg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 120.000

Preis/m²

€ 1.360,54

x-fache Miete

27,59

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Neuhaus am Rennweg zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Im Umkreis des Wohngebietes sind alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Ein Supermarkt, mehrere Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für Familien bietet der Standort zahlreiche...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1992

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
voll unterkellert
Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet
gepflegt
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.04.2024 bis 24.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

76,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem besonderen Investment-Objekt für Kapitalanleger: Teileigentum aus einem Paket von gesamt drei Eigentumswohnungen. Diese Immobilie besticht durch ihre gute Gebäudesubstanz, die ein solides Fundament für langfristige Investitionen bietet. Die Wohnungen überzeugen zudem mit einer durchdachten Raumaufteilung...

Ausstattung

Attraktive Eigentumswohnung für Kapitalanleger! Die vermietete Wohnung verfügt insgesamt über eine ca. 88qm große Fläche. Die großzügige Einheit im Obergeschoss bietet drei Zimmer. Renovierungen wie die Umstellung der Heizung auf moderne Gas-Brennwerttechnik (2020) und die Installation einer Solaranlage vor 10 Jahren bieten...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 3,62
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.350,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 88,20 m², vermietbare Fläche: 88,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,64 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland...