Einfamilienhaus zum Kauf 680.000 € 7 Zimmer 175 m² 645 m² Grundstück Hausen an der Möhlin Bad Krozingen 79189

Einfamilienhaus zum Kauf
680000 €
3.886 €/m²
7 Zimmer • 175 m² • 645 m² Grundstück

Schöner Wohnen in netter Umgebung

Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus, Baujahr 1976, auf reizvollem Gartengrundstück mit 645 m² und ca. 175 m² Wohnfläche, 2 Garagen und Gartenhaus.

Merkmale

645 m² Grundstück
2 Stellplätze

Quelle-Fertighaus mit Schindelverkleidung, voll unterkellert, Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Dachausbau 1981, Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche, Dachdeckung 1998, Holzisolierverglasung mit Rollläden, Wintergarten aus 2006, Bad, Dusche und WC modernisiert, separate Dusche/WC, Alarmanlage, Holztreppe, überbauter Zugang, schöne Gartenanlage mit Einfriedung, Südterrasse und Gartenhaus.

Raumaufteilung:
Kellergeschoss: ca. 90 m² - 2 Vorratsräume, Heizung und Tank, Hobbyraum, Allzweckraum
Erdgeschoss: ca. 115 m² - Wohnebene mit Wintergarten
Dachgeschoss: ca. 60 m²
darüber Speicher

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

680000 €

3.885,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

751.876 €1

Kaufpreis

680.000 €

Kaufnebenkosten

71.876 €

Notarkosten (1,5%)

10.200 €

Grunderwerbsteuer (5%)

34.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.276 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hausen an der Möhlin, Bad Krozingen (79189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aufstrebende Kurstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur, Bahn- und A5 Anschluss.

Das Haus liegt ca. 5 km westlich des Kernortes in einem ruhigen Wohngebiet unweit Golfplatz.

Weitere Informationen

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Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Hubert Hinderhofer
Selbstständiger Immobilienberater
Rotteckring 3 79098 Freiburg
E-Mail: hubert.hinderhofer@db.com
Telefon: 0761 2184112

Aufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein
Internet: https://www.ihk.de/freiburg/
Anschrift: Bismarckallee 18 - 20, 79098 Freiburg Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbHMaklerbüro

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Herr Hubert HinderhoferDein Kontakt

Webseite

Online-ID: 2ltjx5n

Referenznummer: 44280104-112197

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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