Einfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 5 Zimmer 141 m² 542 m² Grundstück Hurst Windeck 51570

Einfamilienhaus zum Kauf
189000 €
1.340 €/m²
5 Zimmer • 141 m² • 542 m² Grundstück

51570 Windeck VIP-1451 Schönes Einfamilienhaus mit Garage in Höhenlage mit Fernblick!

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in Windeck-Hurst (Rhein-Sieg-Kreis). Für Berufspendler ist der Bahnanschluss (S-Bahnstation/RE Schladern/Sieg) sehr interessant.
Ob als Altersruhesitz oder für die Jungfamilie ist diese Immobilie ideal. Die rund 140 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Ebenen, mit großzügigen Räumen.
Zur Ausstattung gehören Iso-Fenster, neue Dacheindeckung mit Dämmung ca. 2011; Markise zur Südausrichtung, ebenerdige Dusche, breite Türen, sowie ein derzeit vorhandener Treppenlift. Es befinden sich weitere, ca. 20 m² Nutzfläche im Anbau sowie eine Garage am Haus. Das ebene und pflegeleichte Grundstück lädt zur Entspannung ein. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Schulen und Geschäfte sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Immobilie ist sofort frei!

Merkmale

Bezug: sofort frei!
542 m² Grundstück
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

1.340,43 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

211.812 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

22.812 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.285 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hurst, Windeck (51570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Vorländer ImmobilienMaklerbüro

Auf dem alten Pütz 20, 51570 Windeck

Holger VorländerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2ltk356

Referenznummer: 0-1162

Vorländer Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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