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KGI - Katrin Gläsner Immobilien

Frau Katrin Gläsner

phone

040 ···

Nr. anzeigen

040/55433475

0173 / 947 14 23

Wohntraum auf 2 Etagen: Maisonettewohnung mit Garten und stilvollem Design

€ 1.190.000

Kaufpreis

212,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22359 Hamburg

(Volksdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.190.000

Hausgeld

€ 650

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die angebotene Maisonettewohnung liegt in 2. Reihe der Straße „Foßredder“, eine 30er Zone in dem sehr grünen Stadtteil Volksdorf. Dieser gehört zu den bevorzugten und beliebtesten Wohnlagen in Hamburg und befindet sich im Nordosten der Hansestadt.

Die Familienfreundlichkeit in Volksdorf zeichnet sich nicht nur durch...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

kurzfristig / nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse, Gartenmitbenutzung
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2017
Zustand: Neubau
2 Stellplätze: Carport, Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.03.2016 bis 09.03.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

43,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung in einem eleganten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien wurde 2017 erbaut und bietet auf ca. 212,8 m² Wohnfläche ein gehobenes Wohnambiente für stilbewusste Bewohner.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem beeindruckenden, knapp 80 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche...

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung beeindruckt der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 2,76 m und einem harmonisch abgestimmten Lichtkonzept der Firma Lichtja mit dimmbaren Spots an strategisch gewählten Positionen.

Die exklusive Küche mit Kochinsel und Bar ist mit hochwertigen Markengeräten...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere, ausführliche Informationen, noch mehr Fotos sowie zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins setzen Sie sich gern per E-Mail oder über das Kontaktformular mit mir in Verbindung. Ich bitte Sie, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift, eine Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse in der...