+++ Sonnige 2-Raum-Wohnung mit Balkon im Herzen von Pirna +++
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ansprechenden Mehrfamilienhauses innerhalb einer sehr gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur Pirnaer Altstadt und besticht mit einer Wohnfläche von ca. 58,00 m² sowie einer attraktiven Raumaufteilung.
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Boden ist hier mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, was für ein modernes, wohnliches Ambiente sorgt.
Die separate KĂĽche ist mit einer gepflegten EinbaukĂĽche ausgestattet und bietet ausreichend Platz fĂĽr einen kleinen Essbereich. Das Tageslichtbad ĂĽberzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Neben einer Badewanne steht auch eine ebenerdige Dusche zur VerfĂĽgung. Das Bad ist komplett gefliest und verfĂĽgt ĂĽber ein Fenster, was fĂĽr angenehme BelĂĽftung und Tageslicht sorgt.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind isolierverglaste Kunststofffenster, die für gute Energieeffizienz und Schallschutz sorgen, sowie ein zugehöriges Kellerabteil, das zusätzliche Staufläche bietet.
Des Weiteren steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der bequemes und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht. Die Tiefgarage wurde im Jahr 2019 umfassend saniert, was zusätzliche Investitionssicherheit bietet.
Für gemeinschaftliche Nutzung steht im Kellergeschoss ein Waschraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.690,00 €.
FĂĽr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
+ 2-Zimmer-Eigentumswohnung + Hochparterre + ca. 58,00 m² Wohnfläche + vermietet + ca. 5.690,00 € Jahresnettokaltmiete + Balkon + Laminatböden im Wohnbereich + separate Küche inkl. Einbauküche + gefliestes Tageslichtbad inkl. Badewanne und separater ebenerdiger Dusche + Isolierverglaste Kunststofffenster + Kellerabteil + Tiefgaragenstellplatz + gemeinschaftlicher Waschraum mi Kellergeschoss + sehr gepflegte Wohnanlage + gute Wohnlage in unmittelbarer Nähe der Altstadt von Pirna
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
2.396,55 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
264 €264 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
154.387 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
15.387 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.645 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pirna (01796)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend am südöstlichen Stadtrand von Pirna. Die Lage verbindet angenehme Wohnruhe mit einer sehr guten Anbindung an das Verkehrsnetz sowie einer Vielzahl an Angeboten für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung.
Die Autobahn A17 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Dresden in rund 20 Minuten sowie eine bequeme Verbindung in Richtung Tschechien. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort sehr gut angebunden: Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe, und der S-Bahnhof Pirna mit Direktverbindungen nach Dresden, Meißen und in die Sächsische Schweiz ist schnell erreichbar.
Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen sind gut erreichbar, was die Wohnlage besonders familienfreundlich macht.
Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Elbwiesen und der Elberadweg ideale Bedingungen zum Spazierengehen, Radfahren oder Joggen. Zudem befindet sich die beeindruckende Naturlandschaft der Sächsischen Schweiz praktisch vor der Haustür und lädt zu Ausflügen und Wanderungen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschlieĂźlich vom EigentĂĽmer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfĂĽr ist ausgeschlossen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
