CENTURY 21 Immovision
Herr Maximilian Höfer
051 ···
Nr. anzeigen+ Käuferprovisionsfrei + modernisiertes Mehrparteienhaus nahe Neustädter Markt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
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Lage
Mikrolage
Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten von der historischen Innenstadt entfernt und bietet eine ideale Verbindung zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof mit direkten Verbindungen nach Hannover und Göttingen ist in 10-15...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1956
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
GAS
Endenergiebedarf (Wärme)
174,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten bietet Kapitalanlegern eine stabile Vollvermietung mit 76.500 € Jahreskaltmiete. Das 1956 erbaute Objekt überzeugt mit ca. 600 m² vermietbarer Gesamtfläche auf einem ca. 650 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Wohnungen (49-100 m²) verfügen über separate...
Ausstattung
+ ca. 1956 erbaut
+ ca. 1968 erweitert
+ ca. 593 m² vermietbare Gesamtfläche, davon ca. 135 m² Gewerbefläche
+ ca. 650 m² großes Eigentumsgrundstück
+ 6 Wohneinheiten, davon 3 mit Balkon
+ 2 Gewerbeeinheiten
+ 6 Außenstellplätze
+ 6 Garagen
+ ca. 36 m² großer Lagerraum im Hinterhof
+...
Preisinformation
6 Stellplätze
6 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 6.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Team von CENTURY 21 Immovision Immobilien ist Ihr erfolgreicher Partner für hochwertige Immobilienvermarktung. Neben einer professionellen Wertermittlung erstellen wir hochwertige Exposés, Grundrisse und alle relevanten Unterlagen für Finanzierung und Beurkundung.
Jedes Objekt präsentieren wir...
Anbieter der Immobilie
CENTURY 21 Immovision
Dammstraße 14, 31134 Hildesheim
Online-ID: 2ltlq5x
Referenznummer: C21_MHOF_45640
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