nowo Immobilien GmbH
Herr Mike Helm
053 ···
Nr. anzeigenSolides Investment mit interessanter Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Groß-Denkte ist ein charmanter Vorort südöstlich von Wolfenbüttel, der eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bietet. Diese idyllische Gemeinde liegt nur 10 Autominuten von der lebendigen Innenstadt Wolfenbüttels entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die A36 und die B79...
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Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1890
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.09.2025 bis 21.09.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
286,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie: Ein gepflegtes Mehrfamilienensemble mit einer Wohnfläche von 590 m² auf einem 866 m² großen Grundstück, welches aus drei sanierten Gebäuden besteht und zuletzt im Jahr 2017 modernisiert wurde...
Dieses besondere Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren...
Ausstattung
- vier komfortable Wohnungen jeweils mit Gartenanteil
- jede Wohnung mit einer Kombi-Therme -> keine Heizkostenabrechnungen
- Top-Lage im Vorort von Wolfenbüttel
- hohe Mieterbindung, stabile Rendite
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 8,5
Nettorendite Soll in %: 8,5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.580,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.580,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zum KI Einsatz:
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.
Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.
Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
nowo Immobilien GmbH
Kuhstraße 25, 38100 Braunschweig
Online-ID: 2ltmx5m
Referenznummer: 9771
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