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REIMANN Immobilien - Roland Reimann

Herr Roland Reimann

phone

(02 ···

Nr. anzeigen

(02631) 94 74 11

(0171) 159 39 78

Wohnen in Gemeinschaft – Leben mit Weitblick - Moderne Eigentumswohnung in Neuwied

€ 349.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56567 Neuwied

(Segendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Hausgeld

€ 160

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Neuwied-Segendorf ist ein idyllischer und naturnaher Stadtteil der rheinland-pfälzischen Stadt Neuwied. Gelegen am Fuße des Westerwaldes, bietet der Ortsteil eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum. Mit seiner Nähe zur Natur und den angrenzenden Wäldern eignet sich Segendorf...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Böden: Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2019
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

22.05.2020 bis 21.05.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

72,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmante, neu- und hochwertige sowie barrierearme Erdgeschoss-3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten im zukunftsweisenden Wohnprojekt La Compostella.

Im beliebten Neuwieder Stadtteil Segendorf erwartet Sie eine ganz besondere Wohnung in einem ebenso besonderen Wohnprojekt: La Compostella – ein...

Ausstattung

• KfW70 Standard
• Fußbodenheizung in allen Räummen
• Elektrische Rollläden/Beschattung
• Gegensprechanlage
• Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
• Gäste-WC
• Photovoltaik-Anlage zur Eigennutzung
• Wasserzisterne zur Gartenbewässerung
• LAN-Verkabelung aller Wohnräume
• SAT-Anschluss im Wohn- und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für das Objekt liegt ein Energieausweis nach EnEV 2014 vor. Dieser basiert auf dem errechneten Energiebedarf und weist einen Endenergiebedarf von 72,00 kWh/(m²*a) aus. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse B. Der wesentliche Energieträger ist Holz. Das Baujahr des Objektes ist 1960 Umbau 2018/2019.

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