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PS Immobilien

Frau Susanne Ruhl

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Nr. anzeigen

00491723200707

Viel Raum für Familie und Ideen: Split-Level-Haus mit Kamin & Garten in Ratingen-Eggerscheidt

€ 545.000

Kaufpreis

147 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

316 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Am Gardumshof 1

40883 Ratingen / Eggerscheidt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 545.000

Provision für Käufer

3,57
Die Provision ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe vereinbart.

Lage

Eggerscheidt ist ein beliebter und naturnaher Stadtteil von Ratingen und liegt zwischen Hösel und der Ratinger Innenstadt und befindet sich im Generationswechsel. Geprägt von gepflegten Wohnhäusern und umgeben von zahlreichen Reit- und Bauernhöfen bietet Eggerscheidt eine perfekte Symbiose aus Natur und Stadtnähe. Die...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1975

teilweise unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.08.1935

Endenergiebedarf

236,35 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ratingen, Eggerscheidt!
Dieses charmante Reihenendhaus, das 1975 in Split-Level-Bauweise errichtet wurde, bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 147 m², verteilt auf drei Etagen, ist dieses Haus ideal für Familien...

Ausstattung

Reihenendhaus im Split-Level-Bauweise (renovierungsbedürftig)

- Deckenhöhe Wohnzimmer ca. 4 m

- Essbereich im Galeriegeschoss

- Weiße Innentüren

- Doppeltverglaste Kunststoff- und Holzfenster

- Große Terrasse sowie 2 überdachte Balkone

- Kamin mit Zug vorhanden, momentan nicht in...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben beantworten.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben basieren auf Informationen, die wir von Behörden und Eigentümern erhalten haben. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit keine Gewährleistung...