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KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Südwest

Herr Sven Rhein

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+49 172 321 08 31

Historisches Flair trifft auf Zukunftspotenzial - Denkmalimmobilie in bester Entwicklungslage!

€ 169.700

Kaufpreis

43,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

19322 Wittenberge

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.700

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa, als Kapitalanlage geeignet

Lage

. Baubeginn kann - aufgrund der Sonder-AfA nach §7h EstG - erst nach KV-Abschluss sein.
Bauzeit danach 12-14 Monate.

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

frei

barrierefrei
Weitere Räume: Kelleranteil

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

. Mehrfamilienhaus, Denkmalschutzbereich, zentrale Lage-Nähe Rathaus und Bahnhof und zur
Stadtmitte.
. Baujahr 1900, 4 Etagen (Dachgeschoß ausbaufähig)
. Grundstücksgröße ca. 317 m² / Anteil 13.314,00 €
. Substanz 31.886,00 € (2,5 % AfA)
. Wohnfläche nach Sanierung und Dachausbau rd. 589 m².
. Geplante...

Ausstattung

. Das Haus wird denkmalrecht hergerichtet, mit sanierter Fassade, neuen Fenstern, neuen Medien,
neuen Bäder und Küchen, sowie energetisch optimiert durch Solaranlage und Lüftung mit
Wärmerückgewinnung im von uns bekannten guten Standard.

. Finanzierung kann über KFW-Kredit dargestellt werden (Programm 261).
...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Marco Ruppenstein unter der Mobilfunknummer +4917612175384 oder per E-Mail Marco.ruppenstein@kensington-international.com zur Verfügung.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum...