Haus zum Kauf 989.000 € 200 m² 2.741 m² Grundstück Berchtesgaden 83471

Haus zum Kauf
989000 €
4.945 €/m²
200 m² • 2.741 m² Grundstück

Naturnahes Wohnen in Stanggass....

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung liegt sehr sonnig und ruhig im Ortsteil Stanggass. Auf dem beeindruckenden Grundstück mit einer Grundfläche von 2741 qm befindet sich noch ein Wirtschaftsgebäude, das unter bestimmten Voraussetzungen auch zu Wohnzwecken umgewandelt werden kann. Die Nutzfläche beträgt ca. 190 qm. In einem Nebengebäude befindet sich eine geräumige Einzelgarage.
Das Grundstück ist von Wiesen und Wald umgeben und liegt direkt an einem kleinen Bächlein, das die Grundstücksgrenze bildet.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2006 komplett modernisiert.
Die kleine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und einer Wfl. von ca. 50 qm wurde im Jahr 2006 angebaut und ist derzeit fest vermietet.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2.741 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerElektro, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

989000 €

4.945 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Verkaufspreises

Geschätzte Gesamtkosten

1.078.702 €1

Kaufpreis

989.000 €

Kaufnebenkosten

89.702 €

Notarkosten (1,5%)

14.835 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

34.615 €

Provision für Käufer (3,57%)

35.307 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Berchtesgaden (83471)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und idyllische Lage im Außenbereich von Stanggass; Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen im direkten Umfeld.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung... Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

RiedlMaklerbüro

Untersteiner Str. 31, 83471 Schönau am Königssee

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Ramona RiedlDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ltp954

Referenznummer: FIS989

Riedl

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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