Exklusives Baugrundstück in Bestlage: Ihr Traumhaus in bester Gesellschaft
Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Angebot, das seinesgleichen sucht: Ein exklusives Baugrundstück in Bestlage, das darauf wartet, Ihr Traumhaus zu beherbergen.
Mit einer Grundstücksfläche von 975m² bietet dieses Grundstück genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Das Grundstück ist bereits erschlossen und befindet sich in einer sehr guten Lage in Dortmund. Hier können Sie sich Ihr persönliches Paradies schaffen und von all den Annehmlichkeiten einer erstklassigen Umgebung profitieren. Ob Sie ein modernes Stadthaus, eine luxuriöse Villa, oder zwei Doppelhaushälften planen - auf diesem Grundstück sind Ihren Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt.
Hier erwartet Sie ein lebendiges Umfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum in bester Gesellschaft zu erfüllen. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich dieses exklusive Baugrundstück, das Sie mit seinen Vorzügen und seiner Lage überzeugen wird.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Merkmale
975 m² Grundstück
Kein Keller
voll erschlossen
*Bebaubarkeit nach §34 BauGB *erschlossen *975 m² *Edelsteinsiedlung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
511,79 €/m²
Provision für Käufer
4.76 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 4.76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
522.752 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
23.752 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
23.752 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Benninghofen-Loh, Dortmund (44267)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück in der Edelsteinsiedlung liegt im westlichen Teil des Dortmunder Stadtbezirks Hörde. Die Gegend ist geprägt durch eine ruhige Wohnbebauung und eine gute Infrastruktur.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Bundesstraße B54, sowie die Bundesautobahnen A1 und A45, sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In der Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Das Zentrum von Hörde mit dem beliebten Phoenix-See ist nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Es gibt Kindergärten und verschiedene Schulformen in der Nähe. Sportvereine, Spielplätze und Parks sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Grünflächen und die Uferpromenade des Phoenix-Sees laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Die ruhige Wohngegend und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität.
